Ev Alırken Nelere Dikkat Etmelisiniz? – 2025 Rehberi
Ev Alırken Nelere Dikkat Etmelisiniz? – 2025 Rehberi
Türkiye’de konut yatırımı yapmak isteyen bireylerin sayısı her geçen gün artıyor. Ancak **ev satın almak**, sadece maddi bir yatırım değil; aynı zamanda uzun vadeli yaşam konforu açısından da büyük önem taşıyor. Bu rehberde, **2025 yılı itibarıyla ev alırken dikkat edilmesi gereken en önemli noktaları** sizin için derledik.
📍 1. Konum Seçimi: En Değerli Kriter
Ev alırken ilk dikkat etmeniz gereken unsur **lokasyondur**. Çünkü:
– Günlük yaşamınızı kolaylaştırır (okul, hastane, toplu taşıma).
– Kiraya verme potansiyeli yüksektir.
– Değer artışı potansiyeli taşır.
👉 Öneri: İzmir gibi büyük şehirlerde Bornova, Karşıyaka, Alsancak gibi gelişen bölgeler yatırım açısından avantajlı olabilir. [Satılık ev ilanları için tıklayın.](https://soldtr.com)
📄 2. Tapu ve İmar Durumu Kontrolü
– Tapu tek kişiye mi ait?
– Kat mülkiyeti var mı?
– İmar planında konut olarak mı görünüyor?
✅ Tapu Müdürlüğü’nden güncel bilgileri sorgulatmayı unutmayın.
🧱 3. Yapı Kalitesi ve Bina Yaşı
– 2000 sonrası binalar deprem yönetmeliğine daha uygundur.
– Kolon, temel ve çatı kontrollerini yaptırın.
💸 4. Masrafları Hesaba Katın
– Site aidatları
– Tapu harcı
– Emlak komisyonu
– Taşınma & tadilat giderleri
📌 Ekstra masrafları önceden bilmek, sizi finansal sıkıntıdan kurtarır.
💳 5. Kredi Kullanacaksanız Faizleri Karşılaştırın
– Farklı bankalardan teklif alın.
– Masraflar dahil toplam maliyeti inceleyin.
🔍 6. Mahalle ve Komşu İncelemesi
– Güvenlik durumu
– Gürültü seviyesi
– Ulaşım olanakları
👂 Mahalleyi gündüz ve gece gezerek karar verin.
🔐 7. Taşınma ve Abonelik Süreci
– DASK, elektrik, su, doğalgaz abonelikleri
– Ev sahibi olarak yönetime kayıt
✔️ Planlı hareket etmek süreci kolaylaştırır.
Ev Alırken Nelere Dikkat Etmelisiniz? Ev almak büyük bir karar. Bu rehberle, 2025 yılı koşullarına göre daha bilinçli hareket edebilir, kendinize ve ailenize en uygun evi seçebilirsiniz.
🔗 soldtr.com üzerinden güncel ilanlarımızı hemen inceleyin!